房市
一表看北士科15大建案 專家：未來軟橋段每坪上看150萬元
輝達（NVIDIA）海外總部落腳北士科，北士科房市人氣翻紅，周邊房市也隨之沸騰，據591新建案統計，目前北士科線上共有約15筆建案、1,269戶銷售中，相較北市各區來說量體不算低，當中不乏遠雄（55...
首季六都公寓房價漲贏電梯大樓 這地年漲二成居冠
今年第1季面臨房市趨冷，漸有價格翻轉趨勢。住商機構統計自聯徵中心數據，六都2025年第1季電梯大樓房價漲勢趨緩，其中台中市、高雄市更出現微幅修正；不過，六大都會區公寓房價漲勢驚人，房價漲勢全面贏過電...
台積電股價成房市風向球？ 專家：關稅未明房市短暫回溫
美國關稅雖暫緩實施，但竹科周邊房市，受股市波動與政策不確定性影響，買氣趨緩。信義房屋專家指出，4月初消息一出，科技股全面翻綠，帶看量較3月減少約3成。直到5月隨股市回穩，網路點閱與實際看屋人數才逐步...
台積電股價成新竹房市風向球？專家曝「重返900元」：買氣有感回溫
美國對台擬課徵關稅，雖暫緩90天實施，以科技業為主體的新竹科學園區周邊房市，受股市波動與政策不確定性影響，買氣趨緩。其中，台積電（2330）股價成為觀察買氣變化的重要指標，股價波動牽動科技族群購屋信...
六都最新房價曝 這都去年衝太快、今年哭哭了
受央行限貸令影響，近期移轉量大幅縮減，不過房仲統計今年前4月六都住宅單價，和去年同期相比，高雄市今年均價一坪26.8萬元，較去年28萬元，年跌4.3%， 為唯一漲多修正的都會區。台北市則從去年7字頭...
台灣房市會日本化還是香港化？網友一面倒點出「第三條路」
少子化浪潮來襲，台灣房市未來是「日本化」走向高齡凋敝，還是「香港化」繼續鳥籠茂德？一篇熱門貼文在PTT房板掀起激烈討論，鄉村鬼城與都市暴漲的分歧想像，勾出網友對未來幾十年的各種假設與焦慮。不少網友認...
台北市豪宅案「西華璞園」將登場 北台灣下半年預推8案逾百億
北台灣8大百億大案將於下半年登場，其中台北市有兩大豪宅案「西華璞園」、「築源南港」備受市場期待，住展雜誌發言人陳炳辰表示，雖然近期房市買氣冷清，但在地段、品牌加持下，預期仍能吸引高資產族群的關注。住...
新北總價1,000至1,500萬元買哪裡？專家：這兩區逾40坪物件打包帶走
據實價登錄中古屋的資料顯示，新北市中古屋交易的主力總價帶落在1,000萬元至1,500萬元，占比高達33.4%；在相同預算下，據永慶房產集團統計，淡水區與鶯歌區所能購得的平均面積最大，均超過40坪；...
中古屋銷售期全拉長 業者：賣方已開始「主動降價」
房市盤整壓力加劇，中古屋降價潮浮現。中信房屋內部統計，今年前五個月全台降價物件達5777件，較去年同期激增近五成；另六都中古屋平均銷售天數亦普遍拉長12至30天。中信房屋研展室副理指出，隨著央行打炒...
預算1,500萬元內能買房！新北「這二區」可買超過40坪
實價登錄資料顯示，新北市中古屋主力總價帶在1千萬元至1,500萬元，永慶房產集團統計指出，在此預算範圍內，淡水與鶯歌所能購得的平均面積最大，可買到40坪以上；反觀永和區，相同預算僅能擁有24.4坪，...
又有建商爆危機！拖累老牌營造廠 北市桃竹8建案全面停工
房市買氣不好，加上央行嚴格管控放貸資金，又有建商撐不下去。桃園一家老牌營造廠本月5日發出通知，因相關企業建設公司資金出現缺口，造成營造廠營運困難，承包的10處工地全面停工。10處工地中，有兩處為公家...
整合成功就能翻身？北市危老案每7件就有1件失效
北市新屋供給少，價格高，老房子若能危老，房價往往倍漲。不過，整合成功不一定就能順利重建。根據台北市建管處資料，台北市核准危老重建計畫共1,006案，其中多達137件逾期失效，占比近14%，大約每7件...
六都5月交易量年減36％ 台北寫下23年來最冷紀錄、高雄年減逾五成
房市進入「最冷5月天」。根據六都最新地政資料顯示，今年5月移轉棟數僅1萬7,196棟，創下歷年同期新低，年減幅高達36.1%。其中高雄市衰退最慘，年減56.6%，台北市則下探23年來同期最低，年減4...
房市低迷建商仍敢創價！北台灣今年最貴建案曝 新竹9字頭、新北120萬
住展雜誌彙整今年前五月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市則又有開出三位數案，為中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120...
北北桃竹今年最貴建案曝 新竹9字頭、新北120萬
住展雜誌彙整今年北北桃竹開價最高新案，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，均價每坪200萬元；新北市又有個案開出三位數，為中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元。桃園市為鄰近...
房市迎六都史上買氣最冷五月天 北市交易量寫23年新低
據六都地政局最新資料，除新北市、台中市之外，台北市、桃園市、台南市、高雄市等四都5月買賣移轉棟數均較4月呈現負成長，其中六都整體數據寫自2011年以來5月同期新低，而台北市數據亦寫下自2003年以來...
下半年九利空罩頂！李同榮：房價從南到北大幅鬆動來了 下修指標看這都
吉家網2日公布今年首季房市季報，與去年第4季相較，首季六都暨新竹縣市房市表現價量俱跌，六都房屋每坪成交均價微跌1.2%，六都暨新竹縣市交易量62,892棟寫九年來新低，各都房價表現除新北市仍小漲0....
麗寶集團嘉市興建14層住宅 嘉市房價又熱了？
嘉義市崇文國小對面垂揚路上原本一塊停車場近來積極施工中，原來麗寶集團將在此興建14層住宅大樓，一路之隔的嘉義市首期公辦都市更新案，國城建設興建集合式住商大樓，每坪高達54萬，已帶動周邊房市，會不會再...
無懼高屋齡！老透天交易熱 2024年平均一天賣約1.3棟
台北市透天老屋交易夯，據實價登錄資料顯示，去年台北市成交近500棟屋齡逾25年以上的透天老屋、平均一天賣約1.3棟，顯見老透天交易頗熱。信義全球資產公司總經理林三智表示，台北市土地資源稀缺，坐落精華...
房價主跌段將至 李同榮示警：建商恐爆三大風險危機
國內房市再現警訊。房市趨勢專家李同榮指出，今年前4月成屋交易量年增率大減24.35%，4月單月交易年增率更驟降26.32%，五大銀行當月新承做房貸金額僅627.3億元，較3月減少近兩成三，創下近16...
