建商
買預售如何避開爛尾樓？專家教1招：花20元就可找到地雷
近期傳出多起建商捲款落跑，預售案淪為爛尾樓情事。正業地政士事務所長鄭文在表示，不少消費者擔心踩雷，上門求助，要求協助審閱預售屋買賣契約書。事實上，預售合約書必須經過縣市地政局審查及核備，內容通常不會...
限貸令發酵！建商示警：政府再不鬆手恐爆房貸之亂
央行去年9月祭出限貸令，溯及既往，恐衍生房貸之亂。統計今年Q1全國新增房貸核貸數幾乎腰斬。建商示警，因國內缺工，工期延後，致交屋延後，過去2、3年前簽約的交屋潮出現滯延效應，今年、明年都會碰到交屋潮...
台北市豪宅案「西華璞園」將登場 北台灣下半年預推8案逾百億
北台灣8大百億大案將於下半年登場，其中台北市有兩大豪宅案「西華璞園」、「築源南港」備受市場期待，住展雜誌發言人陳炳辰表示，雖然近期房市買氣冷清，但在地段、品牌加持下，預期仍能吸引高資產族群的關注。住...
爛尾樓頻傳…建商跑路潮來了？得勝老闆：房市進入「自然淘汰期」
嘉義跟花蓮最近都傳出新建案爛尾，蓋到一半建商就跑路了。北部甚至還有一間老字號的營造廠，因為資金問題，直接讓旗下10個工地停工。前幾年景氣好的時候，大家搶著推案、狂蓋房。建商說缺工缺料，一路喊漲，房價...
又有建商爆危機！拖累老牌營造廠 北市桃竹8建案全面停工
房市買氣不好，加上央行嚴格管控放貸資金，又有建商撐不下去。桃園一家老牌營造廠本月5日發出通知，因相關企業建設公司資金出現缺口，造成營造廠營運困難，承包的10處工地全面停工。10處工地中，有兩處為公家...
興富發：買氣回來了！別等熱了再來追 今年推14案
興富發建設5日表示，第七波信用管制確實對市場造成影響，但現在已經回溫了，此時是購屋最佳時機，消費者現在應積極進場，不要等到熱到一定程度再來追。興富發今天舉辦媒體交流會，副總廖昭雄作上述表示。廖昭雄表...
房市低迷建商仍敢創價！北台灣今年最貴建案曝 新竹9字頭、新北120萬
住展雜誌彙整今年前五月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市則又有開出三位數案，為中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120...
北北桃竹今年最貴建案曝 新竹9字頭、新北120萬
住展雜誌彙整今年北北桃竹開價最高新案，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，均價每坪200萬元；新北市又有個案開出三位數，為中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元。桃園市為鄰近...
打7折還嫌貴？祝文宇「沒感覺？那我讓你有感」三重案將每坪便宜20萬開賣
甲山林集團董事長祝文宇27日於建案認證記者會表示，4月推出的「濱河帝景」打出7折讓利，有消費者仍認為「沒有便宜、打7折無感」，對此他回應：「那我就推大家再有感」，預告下一波三重案「市政帝寶」將「每坪...
北市新案公設比竟破60！網質疑「牙籤屋」作用：睡大廳嗎？
全台預售屋公設比越來越高，室內面積越來越小，根據統計，公設比超過50%以上的建案共有5筆，其中位於北市精華區的一案甚至超過60%，台中重劃區也有此件案，不少建商收集到小型基地後，利用多元化公設做為賣...
房價主跌段將至 李同榮示警：建商恐爆三大風險危機
國內房市再現警訊。房市趨勢專家李同榮指出，今年前4月成屋交易量年增率大減24.35%，4月單月交易年增率更驟降26.32%，五大銀行當月新承做房貸金額僅627.3億元，較3月減少近兩成三，創下近16...
買屋「送裝潢」是賺到？專家「看自備款夠不夠」：一時方便不一定較省
建商送裝潢，到底是賺了還是被套牢？這其實要分兩種族群，「自備款足夠」與「自備款不足」的人。對於自備款足夠的人，就會覺得不需要買裝潢，因為這些都會算在建商的成本裡，同樣也會算入總價中。然而若是建商的裝...
買菜回來家被拆了！住戶怒提告 網反挺建商「沒亂搞」：地上權爭議
台中市霧峰區有住戶表示，他只是出門買菜，回來後卻發現居住多年的家被建商開怪手強拆，只剩下瓦礫堆，也有人透露降商數次往庭院倒廢棄物，阻擋一家人出入，引發衝突，建商回應一切走法律程序，而警方也說明住戶已...
電費壓力飆升住宅節能設計成顯學 建商加速建築轉型
中央氣象署連續發布高溫特報，夏季電費也即將登場，節能議題再次成為各界焦點，雖然今年4月宣布電價暫時凍漲，住宅與工業用電平均維持每度3.7556元，但背後的成本壓力並未解除。根據台電估算，若依電價公式...
輝達進駐北士科...當地建案急封盤？建商坦言「不至於」：但有準備調價
輝達前進北士科的喜悅，貌似到今日還未消散？早上，我一把鼻涕一把眼淚地跟建商好友聊天（不要問我為何一大早就感情氾濫），他說：「的確醞釀調價了（指在推個案），但封盤不至於。有人上門，都是好事」。根據住商...
半導體供應鏈進駐屏科 建商：蛋黃區每坪4字頭成常態
行政院長卓榮泰今到屏東縣政府，宣示屏東科學園區推動半導體供應鏈進駐屏東科學園區。消息一出，帶動屏東發展，屏東建商指出，屏東市蛋黃區大樓已經出現4字頭，一坪賣超過40萬元以上，現在又加上台積電加持，蛋...
逆勢迎最大開工潮？專家：建商被逼出來的、18個月不開工恐挨罰
第一季全台住宅開工量達3萬3,232宅！買氣冷，為什麼建案還不斷冒出來？這波開工潮其實是「被逼出來」的。央行規定：買地後18個月內必須開工，不能一直拖。很多案子早在2023年新青安政策剛出時就買了地...
建商避風頭！北台灣520檔期大縮水 台北量減六成最多
打房、銀行房貸緊縮，建商保守以對，北台灣520檔期推案量縮水。據住展雜誌統計，今年北台灣520檔期新成屋與預售屋預估推案量1926.3億元，較去年實際推案量減少約718.8億元，年減27.2%，其中...
預售屋現場都是菸蒂、工班睡裡面！業者曝秘辛：連樣品屋廁所都會被用
有網友稱自己去年買了房，最近銀行剛撥款，準備交屋，想在交屋前帶家人去看看，沒想到一進房就看到其中一間房間內地上，擺放床墊跟私人物品，廁所有被使用的痕跡、陽台都是菸蒂。該網友立即通報建設公司調查，後有...
央行信用管制政策轉向、限縮十大建商貸款？央行澄清：子虛烏有
中央銀行13日指出，媒體引述社群平台貼文指稱，央行將調整選擇性信用管制措施，排除一般民眾購屋貸款，改成只限法人等報導，以及本月12日媒體報導央行要求八大公股行庫對十大建商降低放款，央行今天特地澄清，...
