老屋
引光築夢，萬華住宅設計案 │ 遇見設計
設計理念——光影交織，築夢空間本案位於台北市萬華區，設計團隊以「引光築夢」為主題，致力打造一個光影交織、溫馨舒適的家庭空間。透過巧妙的空間規劃與材質運用，營造出既實用又富有藝術氣息的居住環境。遇見設...
生不如死衝擊房市？平均房價5年內漲到35萬！專家仍點名3類房型將鬆動
生不如死的台灣 正在逼近房市的轉折點根據內政部最新公布，2025年5月全台新生兒僅8,433人，創歷史新低，今年1至5月平均每月也不到萬人。全年推估僅剩約11萬名新生兒。反觀5月死亡人數高達1.5萬...
少子化反而買房好時機？網推三大布局：從台中到東京甚至All in正2
台灣每年出生人數創新低，已跌至35年前的四成，少子化被視為社會危機，但也被某些網友解讀為財富重分配的起點。PTT房市板近日一篇討論貼文就指出，未來一整代人將繼承2.5倍的家庭資產，將大幅影響購屋與投...
住新屋比較毒？揭「甲醛陷阱」 裝潢完越住越怕：老屋反而安全？
你以為住進新房才是健康開始？一名網友翻出國際研究與機構報告，整理出一份新屋與老屋的「致癌風險比較表」，指出新屋在甲醛、苯、TVOCs（總揮發性有機物）等致癌物釋放量明顯高出老屋許多，認為「新裝潢才是...
老屋最適合首購族？專家示警「容易用低價藏陷阱」：預售屋最被低估
網友提出一個問題：「月薪3.4萬，存款340萬，另外準備150萬裝潢款，想買40年以上老公寓，每月房貸希望控制在2萬左右，該怎麼買才划算？」這個問題道出許多中產首購族心聲，讓我們來分析這個案例。首先...
無懼高屋齡！老透天交易熱 2024年平均一天賣約1.3棟
台北市透天老屋交易夯，據實價登錄資料顯示，去年台北市成交近500棟屋齡逾25年以上的透天老屋、平均一天賣約1.3棟，顯見老透天交易頗熱。信義全球資產公司總經理林三智表示，台北市土地資源稀缺，坐落精華...
老房最怕海砂屋！專家「避免這屋齡」：肉眼就看到壁癌千萬小心
只要避開這個年紀的房子 就不會買到海砂屋！ 中古屋最簡單的判斷方法，就是用肉眼去看，如果房子的牆面已經有壁癌產生，天花板、樑柱間有看到泥土剝落、甚至鋼筋外漏的情況，就有可能是海砂屋。海砂屋的年代，主...
貸款難辦還有投資客？他指2類人死傷慘重：門檻又提高了
中央銀行可採行的選擇性信用管制措施包含不動產信用管制、消費者信用管制、直接信用管制與貸放比率的限制。一名網友發文，稱近期台股在股匯夾殺下劇烈震盪，民心動盪，衝擊房市，加上第七波信用管制的問題，造成許...
50年老房還能買嗎？內行曝心態「有買就有賣」：你不賣、小孩也得處理
屋齡50年的房子到底能不能買？如果你正準備要買老房子，可以先問問自己一個問題：60年屋齡的老房子賣給你，你要買嗎？房子有買就會有賣，不是你賣就是你的兒子賣、孫子賣，所以在買的同時，就要把未來如何賣考...
老屋將現「廢墟價」？內行曝3問題負擔更大：暴跌銀行不貸、恐要全現金
台灣少子化與高齡化趨勢加劇，加上高房價問題未解，近期有網友在社群平台發問：「20年後是否能用300萬買到雙北或桃園的70年老公寓？」引發正反兩派論戰。部分網友認為，隨著人口結構改變，老屋可能因需求下...
40年完美老透天讓她動心想買 過來人曝慘痛經驗：別信「管線重拉」
心動別衝動！一名女網友在Dcard尋求網友建議，她透露自己近期正在看房，看到一間屋齡40、條件不差的透天厝，而且屋主強調已經重新拉過水電，讓她非常心動，但仍保持一絲理智，詢問網友有沒有其他該注意的地...
石牌將迎來新一波起飛潮…因輝達外溢效應？PTT炸鍋論戰
NVIDIA（輝達）宣布將在北投士林科技園區（北士科）設立總部，引爆周邊房市話題。其中，擁有捷運站、生活機能完善的石牌地區，被網友點名為「最有潛力的宜居帶」，甚至認為石牌將進入「大都更、房價租金翻倍...
老屋20年後會跌價變便宜？網嗆醒：你現在也不敢買
隨著台灣邁入超高齡社會，網友在PTT房板發問：「20年後是不是可以用300萬撿桃園70年老公寓來翻修？」話題一出馬上引爆討論，有人認為少子化下老屋將淪為乏人問津的廢墟，但也有不少網友直言「你現在也不...
專訪／跳脫框架實現想望 動人設計搭築幸福橋樑
【本文由OPEN編輯部撰寫】「艾美幸福在設計上不斷突破創新，將對於設計的熱忱透過作品傳遞，化情感於家居場景，融精神於商空領域；更提供多元的服務項目，由細節至整體全面照護，貼心且完善地孕育美好境地。」...
4月新生兒只剩8684！有人喊：以後一人一套房時代？
台灣4月新生兒僅8684人，寫下近年單月最低紀錄，有網友震驚發問：「不生小孩的結果，是不是20年後大家都只買得起套房？」貼文隨即引爆房板討論，有人認為小家庭結構已成常態，但也有網友直指「套房永遠不是...
高雄驚見賠售潮？老屋短持虧賣 業者曝真相
市場觀望氣氛濃厚，高雄市部分屋主選擇賠售止損。根據內政部實價登錄資料顯示，今年首季，高雄市出現數筆賠售案例。專家指出，房市冷卻及資金壓力，使部分屋主不得不提前停損，選擇虧損出場，賠售案例反映市場信心...
翻修老屋是盤子？專家提3關鍵問題：選對地段再住20年都能賺錢脫手
最近有屋主陷入天人交戰：40年的老房子到底該不該花300萬整修？修完是不是撐20年又要再花一筆更大的？這個問題在各大房產論壇掀起激烈論戰，有人說「老屋翻新根本是錢坑」，也有人堅持「老屋的地段價值無可...
30年以上老公寓屋主注意 內政部曝砸50億補助老宅修繕
因應台灣邁入超高齡社會、老宅問題日益嚴峻，內政部1日宣布，規劃三年投入50億元特別預算，用於全國老宅修繕，目標延壽500棟老舊集合住宅，首波將鎖定屋齡30年以上、4至6樓且無結構安全疑慮的公寓，優先...
去年台北市平均每兩件房屋交易就有一件是老屋 這區超過比重竟達七成
據實價登錄資訊，統計2024年台北市不同屋齡區間的住宅交易占比，發現台北市屋齡超過30年的交易占比高達54.7%，相當於每成交兩件就有一件是屋齡30年以上的老屋。進一步觀察，台北市12個行政區不同屋...
搶搭危老時程獎勵末班車、案量衝千億 這案見識華麗變身
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點，據住展雜誌統計，去年北台灣危老重建住宅案推案量約1,082億元， 雖比前年少了225億元，仍站穩千億元，為危老條例推出後新案量次高。危老主力雙北市皆比前年...
